Выкуп залога у банка. ⇐ Деньги в долг

[Анна(тройняшки)]

Нужны средства для выкупа заложенной квартиры у банка. После продажи квартиры заём возвращается. Квартира является последним жильем многодетной семьи. Банк ведёт себя омерзительно и нечестно. Судебное решение было принято без нашего участия. Можно апеллировать, но за это время квартира уйдет с молотка. Есть возможность выкупить залоговую квартиру у банка за 2 930 000. Реально продать квартиру за 3 400 000. Оставшуюся сумму планируем потратить на достройку дачного дома и туда переехать.

[Hans]

Банк ведёт себя омерзительно и нечестно

хочет вернуть свои деньги? ая-я-яй так себя вести, вы же многодетные, вы никому ничего не должны, все должны вам

[Анна(тройняшки)]

В том то и дело, что он хочет вернуть не свои деньги, а забрать все. Так что в мягкое место себе айяйячь.

[Hans]

В том то и дело, что он хочет вернуть не свои деньги, а забрать все

то-есть, деньги у банка вы не брали?

[Анна(тройняшки)]

То есть брали. Но брали 2 500 000, отдали 1 100 000.

[Hans]

То есть брали. Но брали 2 500 000, отдали 1 100 000.

ну осталось 1400 + % банка, то на то и выходит

[lyudmila.ivanova]

Кстати, при продаже квартиры за 3400 еще налог чуть более 300 тыс и все равно получится около 3 миллионов руб. Если Ваш долг менее суммы продажи - разницу Вам вернут

[Анна(тройняшки)]

300 000 налог??? Это где?

[Hans]

300 000 налог??? Это где?

в России

[lyudmila.ivanova]

300 000 налог??? Это где?

А про подоходный налог Вы не слышали

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Вы пять лет владеете квартирой?

[Анна(тройняшки)]

Если квартира в собственности более 3х лет налог платить не нужно. Подоходный налог? Продажа квартиры это не заработок.

[Марта Тимофеевна]

Если квартира в собственности более 3х лет налог платить не нужно. Подоходный налог? Продажа квартиры это не заработок.

Больше 5 лет(пока так) налог платить не нужно. На продаже квартир зарабатывают. Агенства недвижимости, частники, строительные компании и прочие на этом не плохо зарабатывают. Вы когда такую сумму у банка брали,чем думали? Авось как-нибудь, мы многодетные нас не посмеют выселить, а если что, в интернете попросим помощи?

[Hans]

Больше 5 лет(пока так) налог платить не нужно

только если в этом же налоговом периоде приобретается другая недвижимость, насколько я знаю

[Анна(тройняшки)]

Речь о другом вообще. Изначально. Да, нет . Остальные мимо. Поучите маму щи варить.
.

[Hans]

четкая, резкая, как пуля дерзкая

[lyudmila.ivanova]

Если квартира в собственности более 3х лет налог платить не нужно. Подоходный налог? Продажа квартиры это не заработок.

Я с вами спорить не буду. В РФ есть Налоговый кодекс. В данном случае ст.217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ. Как видите изменения

[Илина]

Я с вами спорить не буду. В РФ есть Налоговый кодекс. В данном случае ст.217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ. Как видите изменения

А что, продажа квартиры облагается подоходным налогом? В большинстве стран, в налогах которых я разбираюсь, ) подоходным не облагается, зато может обложиться (если не основная резиденция) налогом "на прирост капитала". Но сумма от продажи недвижки не квалифицируется как "доход". Исключение - если это основной бизнес.

[lyudmila.ivanova]

А что, продажа квартиры облагается подоходным налогом?

Я же привела ссылку. В кодексе все написано. Немного поменяли. Ранее если три года владеешь - не платишь за цену свыше миллиона. теперь три года если првиатизировал или в насследство получил или по ренте, в дар от родственников. В остальных случаях не менее 5 лет.