Прошу помощи срочно ⇐ Другая помощь

[Mikimaus]

Прошу прощения что именно к Вам обращаюсь за помощью, у меня без выходное положение, со мной жил парень с подселением, мало того что он съехал так меня обворовал, я и так в данный момент в поисках работы, мне нечем оплатить за жилье
Помогите у кого есть возможность, 12ноября нужно оплатить 12тыс.
У меня нет родителей мне некому обратиться за помощью
Номер карты сбербанк 4817760226630790

[ЮрийМаксимович]

со мной жил парень с подселением

Содомиты?

[Mikimaus]

Нет

[ЮрийМаксимович]

мне нечем оплатить за жилье

Ну, раз нечем - посмОтрите, что будет, если не платить за жилье.
Договора аренды у вас наверняка нет, хозяин жилья налоги не платит, вы все преступники и мошенники, обманываете государство и не пополняете бюджет. Вот такие у меня мысли, читая вашу тему.

[Александр38]

хозяин жилья налоги не платит, вы все преступники и мошенники, обманываете государство и не пополняете бюджет.

Так ведь не платит налоги хозяин, он и преступник. Арендаторы то тут причем?

[ЮрийМаксимович]

хозяин жилья налоги не платит, вы все преступники и мошенники, обманываете государство и не пополняете бюджет.

Так ведь не платит налоги хозяин, он и преступник. Арендаторы то тут причем?

Не заключая договор аренды - являются пособниками. Если бы заключили официально - платили бы вместо 12к - 15к, к примеру.

[Александр38]

Не заключая договор аренды - являются пособниками.

Нет, не являются. Когда вы ходите в магазин, вас не заботит, платит ли налоги с ваших денег владелец магазина.

Если бы заключили официально - платили бы вместо 12к - 15к, к примеру.

Формально налог платит получатель дохода. А то, что фактически налог перекладывается на арендатора, не меняет того факта, что ответственным за уплату налога является именно арендодатель.

[ЮрийМаксимович]

Формально налог платит получатель дохода. А то, что фактически налог перекладывается на арендатора, не меняет того факта, что ответственным за уплату налога является именно арендодатель.

Никто не вправе получать преимущества из своего незаконного поведения.

[Илина]

Никто не вправе получать преимущества из своего незаконного поведения.

А в чем арендатор незаконно себя ведет? Он платит согласно договора с арендодателем. Налоги арендодателя это не проблемы арендатора.

[ЮрийМаксимович]

А в чем арендатор незаконно себя ведет? Он платит согласно договора с арендодателем. Налоги арендодателя это не проблемы арендатора.

Речь шла о незаключении сторонами договора аренды, то есть оплате "в черную".

[Mikimaus]

Все верно!

[Илина]

Речь шла о незаключении сторонами договора аренды, то есть оплате "в черную".

Это риск для арендатора, конечно.

[ЮрийМаксимович]

Это риск для арендатора, конечно.

Я сдаю несколько квартир в аренду и всегда только официально, но я не перекладываю на арендатора налог (т.е., если договорились на 40к, то он и платит 40к, мне же идет 35к и арендатор знает это. А могли и без договора, он платил бы те же самые 40к, но знал бы, что я не плачу налоги и все 40к идут мне). При этом у арендатора не возникает никаких проблем с проживанием, они, по договору, все возлагаются на меня.
При оплате "в черную" жильца можно выселить в любой момент, но - своими силами, полицию вызывать опасно, т.к. вскроется факт сдачи квартиры без договора.

[lyudmila.ivanova]

Это риск для арендатора, конечно.

Я сдаю несколько квартир в аренду и всегда только официально,

А налог на самозанятых не выгоднее платить?

[Илина]

Я без договора снимать никогда бы не стала.

[lyudmila.ivanova]

Я без договора снимать никогда бы не стала.

В нашей стране и договор практически ничего не дает.
Кстати, когда я несколько лет назад принесла договор найма в МФЦ - все офигели. Один сотрудник честно сказал - они такого не видели. Что делать не знают. Стали звонить в росреестр. Прошло несколько лет и честный сотрудник меня узнал - походу больше договор найма никто и не приносил больше

[Александр38]

Речь шла о незаключении сторонами договора аренды, то есть оплате "в черную".

Арендодатель может купить патент на год и сдавать жильё без договора. Налоги при этом будут уплачены покупкой патента.

[ЮрийМаксимович]

Речь шла о незаключении сторонами договора аренды, то есть оплате "в черную".

Арендодатель может купить патент на год и сдавать жильё без договора. Налоги при этом будут уплачены покупкой патента.

Конечно в случае ТС все так и могло быть. На самом деле, это куда большая морока, чем заключать обычный договор найма. Тем более, что ТС подтвердил:

Все верно!

Что оплата идет "в черную".

А вот здесь можно почитать:
https://www.kp.ru/daily/26759.7/3789402/

[lyudmila.ivanova]

Речь шла о незаключении сторонами договора аренды, то есть оплате "в черную".

Арендодатель может купить патент на год и сдавать жильё без договора. Налоги при этом будут уплачены покупкой патента.

Вы забыли в каком государстве живете. Товарищи уже все это продумали. Тогда, если надумаете продавать квартиру, то будете продавать ее как коммерческую недвижимость- соответственно без льгот для физлиц

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Договоры боятся заключать не только из-за жадности. У нас нестабильное законодательство - что и когда кому-то придет в голову - неизвестно. Арендодатель несет,почему-то, ответственность за соблюдением арендатором миграционного законодательства. Уже есть случаи, когда сдавали, например, товарищам из Донбасса. Товарищи раньше окончания срока договора выезжали в другой регион России и там регистрировались. Арендодателю - штраф. А что он ежедневно проверяет наличие квартирантов.