КУПИТЕ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ⇐ Материальная поддержка

[АлександраТ.]

Здравствуйте. Я уже 10 месяцев продаю дом на всех сайтах объявлений. Если на этом форуме есть люди, которые могут себе это позволить, выручайте пожалуйста. Дом находится в слободе Родионово-Несветайская 30 км. от города Ростов-на-Дону. Участок 6 соток, дом 70 кв.м. Двор в отличном состоянии: по периметру металлопрофильный забор, новый асфальт на 200 кв. м., везде поребрики, подъезд ко двору тоже асфальтирован. Во дворе новый кирпичный гараж с шикарной ямой, новая летняя кухня без внутренней отделки, огромный новый подвал. На хоз. дворе новый сарай из шлакоблока. От дома шикарный летний навес. В доме новый косметический ремонт, все удобства, зал, две спальни, кухня, два коридора и сан.узел. Дом снаружи обшит сайдингом. Вообщем 10 лет трудов и все хорошо. Но обстоятельства сложились так, что продаем в связи с переездом. Можно использовать как для постоянного жилья, так и для дачи. Помогите пожалуйста продать. Цена 2 500 000 р. реальному покупателю торг. 89064251344

[kysh]

Жаль что не Московская область

[ЮрийМаксимович]

10 месяцев продаю дом на всех сайтах объявлений

Если дом отличный, то почему же так? По описанию - все замечательно.
И Ростов - совсем не бедный город.

[Александр38]

уже 10 месяцев продаю дом на всех сайтах объявлений

Не большой срок для продажи недвижимости. Если вам срочно нужно, продавайте с дисконтом, быстро покупателей найдёте.

[АлександраТ.]

Покупатели, звонят, приходят, смотрят, все нравится, но у людей наверно просто денег нет. Есть субсидированные программы молодым семьям, но там очередь медленно двигается, вот в этом году выделили деньги семьям, в основном на строительство, а тем кому на приобретение многодетные, им площадь по условиям не походит. Дисконт это скидка выше 10%. Я максимум могу 200000 уступить. Потому что цены у нас такие, квартира трех комнатная стоит 1 900 000 р. без двора, гаража и всего остального. Я постоянно на авито смотрю другие объявления нашей слободы, ориентируюсь по цене и не завышаю её. Если даром отдавать, то просто себе ничего не купишь.

[Hans]

Я уже 10 месяцев продаю дом на всех сайтах объявлений

потому что цена этой даче 1.5 ляма максимум

[Александр38]

Покупатели, звонят, приходят, смотрят, все нравится, но у людей наверно просто денег нет.

А может у людей есть другие, более выгодные, варианты? И не обязательно в Ростовской области. Современный мир мобилен и глобален. Кто станет покупать домик в Ростовской области за 2.5 млн, когда на эти деньги можно купить домик на берегу Черного моря или квартиру в Москве.

[kysh]

Александр38, можно подробнее про кв в Москве за 2.5 ляма?

[Александр38]

Александр38, можно подробнее про кв в Москве за 2.5 ляма?

Легко. ЦИАН выдает 44 объекта до 2.5 млн и 60 до 2.6млн (стольник можно отторговать).

Отправлено спустя 9 минут 5 секунд:
А ещё до 2.5 млн можно купить домик в Московской области, ЦИАН выдаёт 14866 вариантов. Так что домик в Ростовской области за 2.5 млн явно не катит

[kysh]

Александр38, спасибо, друзья ищут
Насколько варианты на ЦИАН надёжны? Кидалова и обмана там нет?

[Александр38]

Александр38, спасибо, друзья ищут
Насколько варианты на ЦИАН надёжны? Кидалова и обмана там нет?

Я там квартиру нашёл. Кидалово и обман везде есть, встречал жульё и на ЦИАНе. Но если у человека есть голова, его не кинут.

[Hans]

Александр38, спасибо, друзья ищут
Насколько варианты на ЦИАН надёжны? Кидалова и обмана там нет?

это просто сайт объявлений, где каждый желающий выкладывает объявы, вероятность кидалова обратно пропорциональна iq покупателя)

[Александр38]

Александр38, спасибо, друзья ищут
Насколько варианты на ЦИАН надёжны? Кидалова и обмана там нет?

это просто сайт объявлений, где каждый желающий выкладывает объявы, вероятность кидалова обратно пропорциональна iq покупателя)

Жульё есть на любом сайте. Большинство схем настолько примитивны, что удивляюсь, неужели есть лохи с реальными деньгами, которые на это ведутся.

[Hans]

Большинство схем настолько примитивны, что удивляюсь, неужели есть лохи с реальными деньгами, которые на это ведутся

у моей матери есть знакомая, которая трешку в Мытищах пропила за два ящика водки и сто тыщ

[Хроник]

Жаль что не Московская область

Зачем Вам эта область )

[kysh]

Не мне, друзья ищут)

[Хроник]

Не самое лучшее место, по-моему, для проживания )

[kysh]

Лучше Тверской обл, где работы или нет, или за очень малые деньги семье с грудным ребёнком

[Хроник]

А в Московской ее прямо больше? )
Лучше уж в Москве, а туда что из Тверской, что из Московской ездить..

[kysh]

Лимит до 3лям

[Хроник]

Тогда лучше никуда не переезжать, а просто найти работу в Москве )

[Александр38]

Лимит до 3лям

Можно взять ипотеку и купить жильё внутри МКАДа. За МКАДом можно и в 3млн уложиться, но запаритесь каждый день в через МКАД прорываться, да и денег на дорогу будет не мало уходить.

[kysh]

В том то и сложность жить там, работать в мск
Снимать дорого, ездить 3-4ч в один конец тоже не вариант. Поэтому рассматривают МО.

[Александр38]

В том то и сложность жить там, работать в мск
Снимать дорого, ездить 3-4ч в один конец тоже не вариант. Поэтому рассматривают МО.

Если найти работу в Новой Москве, то это будет идеальный вариант, можно в 3млн уложиться.

[kysh]

Подскажете где смотреть?

[Александр38]

Подскажете где смотреть?

Я же вам сообщал, на ЦИАНе.

[kysh]

Что конкретно там в поиске писать?
ЦИАН необьятен

[Александр38]

Что конкретно там в поиске писать?
ЦИАН необьятен

Там есть фильтр. Указать город и максимальную цену.

[inna.vdovichenko]

Что конкретно там в поиске писать?
ЦИАН необьятен

Через фильтр, я в Видном в прошлом месяце купила за 2.1 м крошку студию в 21 кв под сдачу. Нашла через циан, также.
За то теперь и деньга капает и продать в секунду, там кстать соседняя продавалась 19 кв, хотите пошарю, найду телефончик. Дом заселен, почти центр Видного

Отправлено спустя 8 минут 14 секунд:
Вот тоже в Видном

[kysh]

inna.vdovichenko, спасибо, там семья 4ро и куча разного зверья.... В 19кв будет тесновато....

[inna.vdovichenko]

inna.vdovichenko, спасибо, там семья 4ро и куча разного зверья.... В 19кв будет тесновато....

Я то про то купить можно у нас, а их халупа за 20 верст от Ростова, да и не новый дом, даром не нужен никому

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Чем покупать там, я лучше куплю тут или у моря

[kysh]

В Ростове никто и не рассматривает, мой коммент был, что жаль, что не в МО

[inna.vdovichenko]

В Ростове никто и не рассматривает, мой коммент был, что жаль, что не в МО

Эт да, хотя почему нет, запросто найти за эти деньги от 70 км

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
ВотЬ, допустим. Это на авито смотрю

[kysh]

inna.vdovichenko, можно в ЛС как, где искать?

[inna.vdovichenko]

inna.vdovichenko, можно в ЛС как, где искать?

запросто

[Хроник]

В том то и сложность жить там, работать в мск
Снимать дорого, ездить 3-4ч в один конец тоже не вариант. Поэтому рассматривают МО.

3 часа из Тверской области? Это на чем интересно?)
Да и за достойную з/п чего не поездить и столько.
А затея с переездом, как ни крути, выйдет дорого...даже при самом бюджетном варианте.
Сомнительно в общем, на мой взгляд.
Если конечно нет цели переехать в принципе, хотя Вы вроде говорили именно про работу.

[kysh]

Переехать ближе к Мск хотят давно но возможности и желания совпадают не всегда)

[Хроник]

Ну это другое дело.

[spb33]

kysh, а вы случайно не из Московской области,в будущим планируют покупать хороший домик в Московской области не далеко от Москвы,хочется побольше изучить Москву и Московскую область

[kysh]

Нет, не из МО.

[AnZ]

Spb33,
За всю область не скажу, живу на севере МО. В том году приятель искал готовый на участке Клин-Дмитров. Казалось бы при наличии многочисленных объявлений, просмотров было только около 4. 1 из понравившиеся завернул сбер(планировался в ипотеку). В итоге взял в деревне, прилегающей к Дмитрову. Как местные жители мы понимаем, где можно в принципе смотреть, а где нет. Факторов много-наличие нормальной инфраструктуры, наличие общ транспорта, действующий мусорный полигон и т. д. Купить за 3 млн что-то более менее приличное нереально. От 5 млн возможны варианты, но даже их приобретение не гарантирует светлого будущего владения. Дома возможны с косяками как в плане комфорта зимой(плохо держит тепло), так и банальной утилизации отходов. Вариант бюджетный по деньгам-дома в СНТ для непритязательных людей-хотя за деньги комфорт тоже возможен. Моё мнение дом можно брать/строить при очень неплохих постоянных доходах, также возможность работать из дома по удаленке даёт огромное преимущество при приобретении этого - в общем-то неликвидного имущества. Квартира+дача, на мой взгляд, гораздо лучше.

Отправлено спустя 7 минут 17 секунд:
Для сравнения реальности глянул участки на циане в мкр, где живёт мой брат и где я бываю еженедельно. Они там есть по 450 и 500. Таких цен там не было и 8 лет назад, он покупал за 750, сейчас 900-1млн. Так что формировать мнение с помощью только этого сайта будет не совсем верным.